[4]주택연금의 지급방식에 대하여. (2018.07 기준)

안녕하세요 ~

오늘은 저번 시간에 이어 주택연금에 대해 알아보도록 하겠습니다.

이전 글들은 밑의 링크를 눌러주세요

2018/08/14 - [은행이야기] - [1] 주택연금이란 무엇인가?

2018/08/15 - [은행이야기] - [2]주택연금의 장점[평생연금] (2018.07 기준)

2018/08/16 - [은행이야기] - [3]주택연금의 가입연령 및 주택 보유수와 주택가격에 대하여. (2018.07 기준)

오늘은 주택연금의 지급 방식에 대해 알아볼 겁니다.

주택연금도 방식이 하나가 아니라 여러 종류라서 잘 알아보시고 선택하셔야 하는데요.

그럼 한번 알아보도록 하겠습니다.

지급방식

- 종신방식 : 평생동안 매월 연금 형태로 지급.

- 확정기간 혼합방식 : 인출한도 범위(대출한도의 50%) 에서 수시로 찾아쓰고, 나머지 부분을 일정기간 매월 연금형태로 지급.

- 대출 상환방식 : 주택담보대출 잔액 상환을 용도로 인출한도 범위 (대출한도의 70%)에서 일시 지급받고, 

  나머지 부분을 평생 매월 연금 형태로 지급.

- 우대방식 : 1억 5천만원 미만 1주택 소유자는 최대 12.7% 더 많은 연금을 지급

위와 같은 지급 방식이 있습니다.

간편하게 풀어서 설명을 드리겠습니다.

종신방식이라 함은 그냥 광고 같은곳에서 나오듯이 평생 집에서 살면서 연금을 받는 것입니다.

오랫동안 살면 계속 받으실 수 있는것이고, 혹시 집값보다 더 많이 받았는데 갚아야하는거 아니냐? 아닙니다.

몸이 건강하시고 도움을 받을 가족이나 자손이 없다 하시면 가장 좋은 방법이겠죠.

다음으로 확정기간 혼합방식입니다.

대출한도의 50% 에서의 금액은 자유롭게 큰 돈이 필요하거나 갑작스러운 돈이 필요할 때 꺼내서 사용할 수 있습니다.

(필요에 따라서)

그리고 나머지 부분에서 일정한 기간을 두고 연금을 받으시는 형태입니다.

이 방식은 혹시 모르게 돈이 나갈 일을 대비하시겠다 하시면 이 방식을 사용하시는데 

단, 연금이 평생 지급이 아니라는 점 유의하시기 바랍니다.

일정 기간 동안의 연금을 받으시는 겁니다.

대출 상환 방식이라고 하면 집을 살 때 보통 주택담보 대출을 껴서 사는 분들이 많습니다. 주택 담보대출의 잔액을 상환하고 (이자가 매달 나가고 갚아야 할 돈 이니까.) 평생 연금을 받고 집에서 사시는 겁니다.

이 방법은 집에 아직 대출금이 껴있다, 매달 나가는 이자가 부담스럽다 하시는 분들이 사용하시면 좋을 듯 합니다.

이번 방식은 우대방식입니다.

우대방식은 이름 그대로 우대를 해드리는 방식인데, 사회 취약 계층에 해당한다고 볼 수가 있습니다.(대략적으로)

주택은 있으나 가격이 높지 않아서 1억 5천만원 미만의 주택이라면 연금을 받을 때 

최대 12.7%의 연금을 더 많이 받는 것입니다.

노후 생활을 지원해준다는 취지에서 매우 좋은 방식이네요.

오늘은 위와 같이 네 가지 방식의 주택연금 지급방법을 알아보았습니다.

이름만 들으면 이게 무슨 내용인지.. 할테지만 글을 읽어보시면 쉬운 내용이라는 것을 알 수 있으실 겁니다.

노후자금과 노후대비를 한번에 할 수 있는 주택연금에 대해서 알아보았습니다.

2018/08/17 - [은행이야기] - [5]주택연금의 지급유형, 종신지급방식 정액형(2018.07기준)

2018/08/18 - [은행이야기] - [6]주택연금의 가입 후 주택 소유권 및 연령별 주택연금 수령액(2018.07기준)